朗诗绿色地产去年利润3.02亿 同比上升近10倍
摘要：未来展望方面，朗诗绿色地产称，集团尽管很重视销售，但从2015年开始将不再以销售金额为重要的考核指标，而是以利润和盈利能力提升为最终考核目标。据披露，朗诗绿色地产正在进行一些项目洽谈，预计将在近期落地新的委托开发管理项目，可能在南京、苏州、常州等城市获取该类服务合约。此外，朗诗绿色地产3月31日还公告，非执行董事周勤获委任为公司审核委员会及薪酬委员会各自
3月31日，朗诗绿色地产有限公司披露，截至2014年底止年度，集团连同联营公司的合同销售总计约为人民币17.9亿元，销售面积15.2万平方米。
年内，集团营业额约为人民币7.04亿元，较2013年上升约30.9倍，其中开发管理服务收入约为5.29亿元，归属于公司所有者的利润约为3.02亿元，较2013年上升约9.6倍。
朗诗绿色地产称，2014年初，集团与金融机构、开发商以及其他资源互补型企业合作，大力开展合作开发、小股操盘、委托开发等轻资产业务。
截至2014年底，集团拥有的土地储备总建筑面积210.43万平方米，权益应占土地储备总建筑面积152.79万平方米。
年内，集团分别在上海、南京、杭州、苏州以及无锡购入5块土地及取得5个项目的权益，总建筑面积约169万平方米，权益新增建筑面积约为111万平方米。
此外，2015年月，集团与上海建工(行情600170,咨询)集团股份有限公司、平安不动产有限公司和招商局地产控股股份有限公司共同投资开发南京河西CBD项目，集团并负责该项目15万平方米住宅的开发建设管理及销售，收取开发管理和技术服务费。
而集团截至目前所获取项目中，南京未来家、苏州吴江太湖绿郡为合作开发模式，苏州科技城项目、南京河西CBD地块项目为小股操盘模式，合肥滨湖地块项目为委托开发模式。
财务管控方面，截至2014年底，集团有息负债总计约为人民币60.8亿元，全年平均借款利息率为6.7%，低于国内同等规模开发商的借贷成本。
而2014年的股份奖励计划已经完成，一共有50个人获得了公司的股份，总共授予1782.8万股股份。
未来展望方面，朗诗绿色地产称，集团尽管很重视销售，但从2015年开始将不再以销售金额为重要的考核指标，而是以利润和盈利能力提升为最终考核目标。
据披露，朗诗绿色地产正在进行一些项目洽谈，预计将在近期落地新的委托开发管理项目，可能在南京、苏州、常州等城市获取该类服务合约。集团将以铁狮门、凯德为学习标杆，培养投资、开发、运营、物业经营纵向一体化专业能力。
此外，朗诗绿色地产3月31日还公告，非执行董事周勤获委任为公司审核委员会及薪酬委员会各自之成员，并自当天生效。
